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Faisabilité urbaine – Leça de Palmeira (Portugal)

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Faisabilité urbaine à Porto pour le compte de Nexity Portugal.

Jouxtant Lexoes, le grand port industriel de Porto, le projet prend place sur l’ancien site industriel de Novafacar à Leca de Palmeira. Implanté à proximité du littoral atlantique, le projet s’inscrit dans un paysage ouvert et dialogue avec le grand paysage, à une échelle quasi géographique. La programmation de 3 tours IGH appelle une importante réflexion sur la gestion des vents. Par ailleurs une étude sur la préfabrication des éléments de façade a été menée afin de répondre à la problématique singulière de la pérennité des façades dans un contexte d’air salin.


Perspectives OKDRAW

Maîtrise d’ouvrage

Nexity Portugal

Maîtrise d’oeuvre

CoBe Urbaniste, Architecte

Programme

67 000 m² répartis sur 9 lots dont 3 tours IGH comprenant : 450 logements, 1 Hôtel, 3 programmes de Bureaux, Commerces

Étude terminée 2019