Le projet conserve le volume et la façade historique de l’édifice, complétés par une extension et une surélévation.

Des rez-de-chaussée « actifs » sont implantés sur une grande partie du linéaire des îlots afin d’animer le parcours urbain. Le projet permet d’intégrer un îlot de fraîcheur dans le centre de Mont-de-Marsan. Ouvert au public la journée, le cœur d’îlot proposera des espaces de détente largement plantés et une terrasse ombragée.