Village des athlètes des Jeux de Paris 2024 | Saint-Ouen-Sur-Seine (93)

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A la charnière entre le futur Hub Pleyel et le tissu du Vieux Saint-Ouen, le lot E incarne la partie habitée du village des athlètes, la plus domestique. Le projet développé s’inscrit dans une démarche d’approfondissement du plan masse de l’architecte Dominique Perrault, afin d’incarner les orientations urbaines, architecturales et paysagères léguées. Créer un véritable quartier audonien, à la pointe du confort d’habiter, de l’accessibilité et de l’écologie.

Le rôle de CoBe urbanisme consiste à coordonner les sept lots architecturaux, en articulation avec le projet de paysage.
– S’approprier le projet de Dominique Perrault et de l’agence TER : qualifier les « navires », les deux macro-lots (le Belvédère et les Villas). Définir leur identité architecturale, travailler sur un « air de famille » commun à l’ensemble des bâtiments, notamment à travers la matérialité et l’écriture architecturale
– Définir et spatialiser la programmation : une programmation en adéquation avec le territoire et les usages des habitants, actuels et futurs, afin d’affirmer l’ancrage territorial du futur quartier.
– Accompagner les architectes dans le respect des divers cahiers des charges, concilier les enjeux des phases JOP et Héritage, les enjeux liés à l’accessibilité universelle, etc


Conception des Lots E2B-E2C-E2D
Les trois bâtiments dessinés par CoBe s’inscrivent en frange Est du Belvédère, à la croisée de trois espaces publics majeurs : le mail Finot, la place Ampère, l’allée des coteaux. Cette situation place l’ensemble bâti dans une position singulière de pivot. Notre projet choisit d’amplifier cette figure de proue par :
– Un traitement homogène des trois bâtiments (matériaux, rythme, teinte…)
– Un jeu sur les hauteurs, pour répondre à des situations urbaines variées, plaçant le volume le plus haut au croisement du mail Finot et de la place, et marquant l’entrée du quartier
– Un travail de proportion et de rythme, qui élance les bâtiments vers le ciel
– Un R+1 actif, qui accueille des programmes communs et une terrasse pour les habitants.
– Des balcons filants qui creusent les volumes et donnent de la légèreté aux édifices.
– Des stores à projection qui offrent une variation au fil de la journée selon les pratiques des usagers. En phase JOP, ils sont support des drapeaux des différentes délégations.

Programme 96 logements (7129 m² SDP) | Commerces et activités (1 751 m²)
Perspectives Doug & Wolf

Maîtrise d’Ouvrage

Nexity - Eiffage - EDF - Groupama - CDC Habitat

Maîtrise d’Œuvre

CoBe Architecture et Paysage, coordinateur du Belvédère - KOZ Architectes, coordinateur des Villas - Atelier Georges coordonnateur Paysagiste. Lambert Lenack, architectes urbanistes - SOA Architectes - Dream - Barrault-Pressacco, Architectes

AMO

Algoe

BET

Setec (structure, fluides), Socotec (construction), Arp Astrance (environnement), Aida (acoustique), RRA (mobilités), Accessmétrie (accessibilité), Topager (biodiversité), Nadine Schutz (conception sonore), Cera (événementiel culturel), Elément Terre (dépollution), Geolia (géotechnique), GV ingénierie (économiste), Les grandes idées (communication)

Programme

Logements : 525 logements (37 888 m² SDP) - Bureaux (13 054 m² SDP) - Commerces et services (4 826 m² dont crèche, restauration, artisanat, Fab lab, basket) - Total : 55 768 m²

Phase

Lauréat nov 2019