CoBe urbaniste et maître d’œuvre des espaces publics

L’objectif de ce projet développé en lieu et place d’une Zone d’Activité vieillissante, à proximité directe de la gare RER C de Gennevilliers, est de redévelopper la ville sur elle-même en y apportant plus de densité, de mixité et d’intensité. La programmation de la ZAC se veut mixte et le projet se donne pour objectif de renforcer à la fois l’offre de logements mais également le tissu économique. Un travail important sera à mener sur les espaces publics qu’il faudra requalifier, repenser et recomposer avec pour objectif d’améliorer le cadre de vie des habitants et de faire changer la physionomie de ce secteur de Gennevilliers qui a été longtemps considéré comme un territoire servant. Un espace vert structurant venant renforcer la trame verte communale est notamment prévu dans le programme des espaces publics. Le projet a pour spécificité de s’insérer dans une des boucles de la Seine et son implantation dans le lit majeure du fleuve nécessitera de travailler spécifiquement la question du risque inondation et de la résilience de la ville face à cette problématique.

Constructibilité totale de la ZAC 313 000 m².

ZAC mixte : 131 000m² de logements, 50 400m² de bureaux, 75 100m² d’industrie, 6 500m² d’équipements publics, 50 000m² de commerces/service.
1ère tranche d’espaces publics  26 M€
Superficie ZAC  environ 32 ha.